Vytváření pasivního příjmu. Pasivní příjem na internetu: programy, aplikace, doplňky, rozšíření prohlížeče, služby a projekty s investicemi i bez nich. Osvědčené způsoby, jak vytvořit pasivní příjem

Kdo by nechtěl cestovat do různých zemí, odpočívat v letoviscích a dělat, co chce, a zároveň dostávat neustálý tok peněz, ale je to možné? - Samozřejmě!

Tentokrát si budeme povídat jak vytvořit pasivní příjem od nuly, jaké metody existují a jak dlouho bude trvat finanční nezávislost.

Pasivní příjem- to je zisk, který nevyžaduje váš přímou účast. Potřebuje však pouze nepřímé akce, které pomáhají vytvářet a udržovat stálý příjem.

To znamená, že naším úkolem je udělat něco jednou, po čem budeme dostávat konstantní zisk a jen občas provedeme změny, které pomohou udržet nebo zvýšit naše příjmy.

10 způsobů, jak vytvořit pasivní příjem

Jako vždy začneme tím nejjednodušším, kde je potřeba minimální investice. A skončíme nejziskovějším způsobem, který bude vyžadovat největší návratnost.

Nejjednodušší a nejspolehlivější možností je otevřít si vklad v bance, kde můžete získat 6-10% zisk ročně v závislosti na celkové době a výši investice.

Například s vkladem 100 000 rublů můžete vydělat 8 000 rublů za rok. Ale pokud příští rok investujete 108 000 rublů, váš příjem na příští rok bude již 9 000 rublů.

Pokud reinvestujete po dobu 10 let, můžete ušetřit 250 000 rublů. Představte si, že jste investovali milion rublů, pak za 10 let budete mít od banky čistý zisk více než 1,5 milionu rublů.

Pamatujte, že bankám může být odebrána licence, v takovém případě stát vrátí peníze v rámci 1,4 milionu rublů všem klientům.

2. Investice do HYIPs

Na internetu existují podnikatelské projekty, které od lidí vybírají investice a po krátké době je vrátí s vysokým úrokem.

Více populární název pro takové projekty je . V roce 2016 se nám podařilo vystoupat z 3 000 USD na 12 565 USD, to znamená, že jsme získali více než 300 % čistého zisku.

Kde jsou vysoké zisky, tam jsou vždy vysoká rizika. HYIP se často zavírají dříve, než si stihnete vybrat své peníze. Proto doporučuji přečíst -.

No, pokud tomu nechcete rozumět, můžete se řídit našimi seznam HYIP, které platí v roce 2017.

je nejznámější kryptoměna na světě, která byla vytvořena pro rychlý převod peněz bez provize a zároveň můžete zůstat bez povšimnutí.

Těžil tuto kryptoměnu pomocí svého počítače a poté, co nashromáždil slušné množství, čekal, až kurz stoupne, aby vše prodal.

Momentálně stojí 1 btc 900 dolarů a na začátku loňského roku se dal koupit za 400 dolarů. To znamená, že s investicí 100 000 rublů byste mohli vydělat 220 000 rublů za rok (120 tisíc čistého).

PAMM účty— jedná se o připojení osobního účtu na Forexu ke zkušenému obchodníkovi, po kterém budou transakce zkopírovány na váš účet.

Zkušený obchodník tak může za rok přinést až 300 % zisku, z čehož si 30-60 % bere pro sebe (provize za skvělou práci).

V důsledku toho můžete na účtech PAMM vydělat 30 až 180 % zisku na obchodníka. Zkušení investoři vytvářejí celá portfolia až s 20 různými PAMM účty.

5. Vydělávání peněz na sociálních sítích

Sociální sítě jsou považovány za nejnavštěvovanější stránky. A kde je hodně lidí, tam bude vždy mnoho příležitostí k pasivnímu příjmu!

Například můžete udělat:

1. Vytvořte kanál na YouTube a vydělávejte peníze z reklamy;
2. Vytvářejte a propagujte skupiny VKontakte za účelem dalšího prodeje;
3. Dělat velká skupina VKontakte a vydělávejte peníze z reklamy;
4. Vytvořte si účet na Instagramu a plňte malé úkoly, abyste vydělali peníze;
5. Odkazy na přidružený program.

6. Účast v affiliate programech

Málokdo ví, že většina současných internetových služeb může přinést další peníze. Například pošlete příteli odkaz na užitečnou stránku a za to dostanete procenta z jeho objednávky.

affiliate program- to je zisk ze služby, kde jsou objednávky prováděny pomocí vašich odkazů. Vyděláváte z toho 5 až 50 % (v závislosti na službě).

Ale jen několik z nich buduje celý podnik! Na různých fórech můžete chválit například LetyShops, který umožňuje ušetřit peníze za elektronické nákupy.

Pokud váš přítel nakupuje hodně zboží na AliExpress, řekněte mu, že můžete ušetřit 5-10 % na každém nákupu, pokud to uděláte pomocí LetyShops!

A není to tak dávno, co jsem sestavil seznam toho nejvíce, co může přinést až 30 000 rublů měsíčně z různých fór a sociálních sítí!

7. Vytváření informačního obchodu

Pokud jste skutečný profesionál ve svém oboru, proč nenapsat knihu a neučit ostatní? Mluvíme o vytvoření skvělého informačního podnikání, které bude generovat pasivní příjem!

K tomu zpravidla vytvářejí osobní webovou stránku, kde krásně mluví o tom, čeho můžete dosáhnout, pokud si koupí vaši knihu nebo absolvuje celý kurz za 30–50 000 rublů.

Kromě toho si můžete vytvořit osobní kanál na YouTube a propagovat jej 50 000 odběratelům. Poté budete mít mnoho klientů.

Několik mých přátel již úzce spolupracuje s informačním byznysem a mohu s jistotou říci, že po několika letech můžete vydělat 150 000 rublů měsíčně (jen prodejem knih).

Víte, že asi 70 % veškerého zboží lehkého průmyslu se vyrábí v Číně? Naučili se vyrábět kvalitní věci, které jsou navíc velmi levné.

Existuje opravdu mnoho schémat, jak vydělat peníze z Číny. Můžete si například otevřít společnost a zúčastnit se výběrových řízení na nákup vybavení nebo otevřít vlastní obchod ve městě.

Další možností prodeje zboží je prostřednictvím platformy Avito nebo Yula. No, navíc si otevřete svůj vlastní internetový obchod.

Zpravidla je přirážka na zboží 40–80 % původní ceny. Prodejem tuctu produktů denně tedy můžete dosáhnout čistého příjmu 100 000 rublů za měsíc!

Podnikání, jako je prodej nemovitostí, není vhodné pro každého, protože k tomu musíte mít slušné množství peněz. Realitní makléři dobře vědí, že je to skvělý způsob, jak vydělat peníze.

Například v Moskvě jsou byty ve fázi výkopů poměrně rychle zachycovány, zvláště pokud se dům staví v nové oblasti, která se teprve vyvíjí.

Po pronajmutí domu a dokončení veškerého vybavení se byty prodraží o 20-50 % původních nákladů. No, po zástavbě celé oblasti budou byty stát 2x více než původní cena.

S investicí 3 000 000 milionů tedy za 5 let můžete získat 6 000 000 milionů rublů. Proto bohatí realitní kanceláře často kupují byty ve fázi základové jámy.

10. Pronájem kancelářských prostor

Jednopokojové byty v Moskvě blíže k centru stojí 5-7 milionů rublů a takový byt lze pronajmout za 40 000 rublů. Čili náš jednopokojový byt se nám zaplatí za 12,5 roku.

Chytřejší lidé se ale poohlédnou po kancelářských prostorách, kde za takové peníze můžete získat až 70 m2. ma při pronájmu od jakékoli společnosti za standardní cenu 13 500 rublů čtverečních. m, prostory se zaplatí za 6 let.

Ukazuje se, že koupě kanceláře je 2x výhodnější než koupě bytu. Mimochodem, maloobchodní prostory se mohou zaplatit ještě rychleji!

Ve skutečnosti existuje mnohem zajímavější způsoby, jak vytvořit pasivní příjem, které se nikdy nedostaly do jednoho článku. Pokud chcete pokračovat, napište do komentářů.

Neustále a hlavně zaručeně příjem určitého příjmu každý měsíc je snem každého investora. Peníze fungují bez vaší účasti nebo jakéhokoli úsilí a přinášejí ještě více peněz. Jak toho dosáhnout? Odpověď je, že to musíte vědět kam investovat peníze. Výše zisku bude samozřejmě přímo záviset na množství investovaných prostředků. A řekněme, že pro začínající investory bude zisk získaný z jejich investic relativně malý. Ale někde se začít musí. Ostatně samotný fakt generování velmi atraktivní. Aby příjem rostl, potřebujete 2 věci: pravidelně investovat další peníze a neustále investovat. V právu - v průběhu času se i ten nejskromnější kapitál může proměnit v poměrně působivou částku, jejíž zisk vám poskytne významný finanční tok v podobě měsíčního příjmu z vložených prostředků.

Kam můžete investovat peníze, abyste měli stálý měsíční příjem?

Nakupujeme s různými daty výplaty kupónů. Právě k těmto datům vám bude časově rozlišován zisk. Portfolio dluhopisů si můžete vytvořit tak, aby se zisky převáděly na váš účet každý měsíc. Typická doba trvání kupónu je 91 nebo 182 dní. Každé 3 měsíce nebo šest měsíců bude zisk z nakoupeného dluhopisu připsán na váš účet.

Výhody. Vyšší ziskovost. Jasně předvídatelný a pevný příjem. Vysoká (můžete okamžitě prodat dluhopisy bez ztráty nahromaděného zisku).

Nedostatky. Pravděpodobnost bankrotu emitenta, který dluhopisy vydal. Pro modré žetony je tato pravděpodobnost nízká. U OFZ (federální úvěrové dluhopisy) a komunálních dluhopisů je prakticky nulová. Obvykle (i když velmi zřídka) zkrachují tzv. společnosti třetího řádu (junk bonds). Vyhněte se jejich nákupu a vše bude v pořádku.

4. Dividendové podíly . Kupujte takové, které trvale vyplácejí dividendy. A nejen dividendy, ale... V průměru na ruském trhu tato velikost činí 3-6 % hodnoty akcií. Jsou společnosti (ale je jich málo), jejichž dividendy jsou o něco vyšší a dosahují 8-10 %. Soudě podle posledních plateb jsou to Surgutneftegaz, MTS a M-video.

Ziskovost je samozřejmě stále malá, ale pokud uvážíte, že kupujete kus fungujícího (a úspěšného) podniku, pak další vývoj společnosti se také zvýší zisky.

Například. Cena akcií na akciovém trhu je velmi kolísavá. Mohou „chodit“ v rozmezí 20–30 % po celý rok, a to jak nahoru, tak dolů. Na začátku roku stály akcie SurgutNeftegazP téměř 50 rublů za akcii, poté cena během šesti měsíců klesla téměř 2krát, na 28 rublů. Vzhledem k tomu, že průměrný výnos je 10 % na akcii (za cenu 45 rublů) nebo 4,5 rublů, pokud byste nakoupili „zdola“ za 28, zajistili byste si budoucí ziskovost 17 % ročně. A pokud zisk společnosti nadále poroste, pak roční ziskovost snadno přesáhne 20 %.

Výhody. Nákupem „podniku“ ve formě dividendových akcií budete mít právo počítat s podílem na zisku společnosti. Můžete to najít, a tím získat ještě vyšší roční výnos. S rozvojem společnosti porostou zisky, což znamená, že porostou i dividendy.

Nedostatky. Nerovnoměrné vyplácení dividend. Lví podíl plateb se vyskytuje ve druhém čtvrtletí. Některé společnosti vyplácejí dividendy dvakrát ročně. Vysoká volatilita na akciovém trhu. Nakoupené akcie mohou výrazně klesnout na hodnotě. Ale pokud jste zaměřeni (několik let), pak vám to dá příležitost koupit další akcie za výhodné ceny.

Konečně

Pasivní příjem je možné (a dokonce nutné) pobírat každý měsíc. Na tom není nic složitého. Uvedené metody jsou dostupné všem. A nezapomeň. Rozdělte své prostředky na několik částí a použijte je k dosažení zisku v každém směru. Tím se samozřejmě sníží celkový zisk, ale značně snížíte rizika při investování.

Dobrý den, milí čtenáři. V tomto článku se pokusím téma pasivního příjmu pokrýt co nejpodrobněji.

V poslední době byl zájem člověka o peníze a způsoby, jak zvýšit svůj kapitál, považován, pokud ne za hanebný, pak rozhodně není hodný schválení. Ve společnosti panoval názor, že je to možné pouze v práci, a ke všem ostatním zdrojům příjmů panoval velmi ostražitý postoj.

Samozřejmě pak byly dobré důvody si to myslet: mnoho lidí „vyhořelo“ na zdánlivě zaručených a rychlých metodách zbohatnutí. Dnes však naštěstí nastala jiná doba: existuje mnoho příležitostí, pomocí kterých můžete, i když ne, vážně zlepšit svůj materiální blahobyt.

Co člověka jako první napadne, když má touhu (nebo potřebu) mít více peněz? Přesně tak – práce navíc. Toto rozhodnutí má své výhody (výdělky se určitě zvýší, navíc nebude žádná kritika ze strany společnosti). Nevýhody, které tato metoda má nadbytek (nedostatek času, úsilí, kvalifikace, zkušeností a mnoho dalšího), však hledání další práce často ukončí.

Co zbývá v takové situaci udělat? Naštěstí, moderní svět poskytuje příležitost, aniž by pro to doslova cokoliv udělal. Název této úžasné metody (nebo přesněji celé skupiny metod) je pasivní příjem.

Co je to? „Pasivní příjem“ označuje druh příjmu, který má člověk, dalo by se říci, bezpodmínečně – k jeho získání nemusí pracovat ani provádět žádné akce, má ho sám.

Dnes má mnoho obyvatel naší země tak či onak pasivní příjem a sami si to často neuvědomují. Jeho výše se může lišit: někdo má jen několik stovek rublů měsíčně, zatímco pasivní příjem někoho jiného činí stovky tisíc. Výše peněžních příjmů je ovlivněna mnoha faktory, o kterých bude řeč dále v článku.

Příležitosti, které pasivní příjem poskytuje, jsou obvykle podceňovány. Dokonce i ti, kteří o tomto způsobu generování příjmů slyšeli, se domnívají, že se jim nepodaří vydělat žádnou významnou částku – což znamená, že není důvod se obtěžovat. Ve skutečnosti tomu tak samozřejmě není: jak jsem řekl výše, někteří lidé dostávají statisíce rublů měsíčně, aniž by prakticky cokoliv dělali.

Kdo může skutečně těžit z nápadů pasivního příjmu?

Podívejte se na níže uvedený seznam: pokud se považujete alespoň za jednu z těchto kategorií lidí, pak vám vydělávání peněz, pro které nemusíte neustále pracovat, rozhodně neublíží.

1. Nechcete neustále pracovat pro stát nebo „toho druhého“, ale spíše chcete dříve nebo později uvést své vlastní nápady do praxe.
2. Chcete odejít do důchodu a vydat se objevovat svět, ale chápete, že stávající důchodové zabezpečení na to rozhodně nestačí.
3. Budoucí blaho své rodiny považujete za jeden z hlavních směrů života a jste připraveni v tomto směru nyní podniknout skutečné kroky.

Samozřejmě je dobré dlouze mluvit o pasivním příjmu, ale jak ho můžete začít získávat? Co je pro to potřeba udělat a jakým směrem pracovat? O tom si dnes povíme.

1. Jaký je rozdíl mezi chudými a bohatými lidmi?

Než začnu s přehledem oblíbených způsobů generování pasivního příjmu, chci se vás zeptat: jaký je podle vás rozdíl mezi chudými a chudými?

Zvládli jste to? Svou odpověď si zapamatujte a mějte ji u sebe – není vůbec nutné ji oznamovat, ale v budoucnu se vám bude hodit.

Můj názor se zcela shoduje s názory Roberta Kiyosakiho, slavného amerického obchodníka a investičního specialisty. Kiyosaki tedy věří, že bohatí a chudí se od sebe liší především svým postojem k penězům. o čem to mluví? Pojďme se na to blíže podívat.

Představte si dva přátele. Člověk pracuje na dobrém místě a je vynikajícím specialistou ve svém oboru, což mu umožňuje pobírat velmi dobrý plat. Ten druhý nemá výborné vzdělání, proto je pro něj dost těžké sehnat dobrou práci a ten současný moc neplatí - skoro 2x méně než kamarád.

Která je bohatší? Zdálo by se, že odpověď je zřejmá - ale nespěchejte se závěry...

Nyní se podívejme, jaké výdaje mají oba přátelé.

První (výborný specialista s vysokým platem) se pravidelně stravuje v ne nejhorších restauracích - nedostatek času, lenost vařit a další důvody mu nedovolují udělat si vlastní jídlo. Kromě toho se téměř vždy vrací z práce domů taxíkem - nemá vlastní auto (protože se neobtěžoval získat licenci) a jeho „status“ mu neumožňuje používat veřejnou dopravu.

Také první kamarádka pravidelně (někdy i vícekrát do měsíce) chodí nakupovat oblečení, a ne to nejlevnější. Proč to potřebuje? Faktem je, že člověk neví, jak (a nechce) obnovit věci do šatníku - i když existuje velmi malá skvrna, kterou nelze vyprat v pračce (ale lze ji snadno odstranit chemickým čištěním), hodí věc do koše a jde si koupit novou.

Dobře, ale co ten druhý kamarád, který vydělává mnohem méně? Chodit do restaurací je pro něj luxus: takové podniky navštěvuje jednou za pár měsíců (a ani tehdy se nikdy nenají dost, ale bere velmi málo) a do práce a zpět jezdí autobusem. Co se týče věcí, bere je nejen do čistírny, ale snaží se je co nejvíce zrestaurovat – zašít díry (a zcela nepozorovaně), přetvořit je, dát oblečení nový účel (například proměnit staré džíny v šortky).

Ale proč to dělám? Co mají jídlo, doprava, oblečení a další výdaje společného s bohatstvím? Odpověď se teď asi mnohým z vás bude zdát nesprávná, ale je velmi jednoduchá – nejbezprostřednější.

proč tomu tak je? Vezměte prosím na vědomí: ačkoli má první přítel velmi vysoký plat, neustále ho utrácí za restaurace, taxíky a oblečení - pokud to používáte pravidelně, a ne na dovolené, ani velmi tlustá peněženka nemusí stačit (což se stává první přítel, nucený někdy si půjčit i od druhého).

Naopak kamarád, který se svými penězi nakládá velmi opatrně (utrácí je, jen když je skutečně potřebuje), hmotnou nouzi nikdy nepociťuje – rozdíl mezi jeho příjmy a výdaji je vždy kladný.

První kamarád proto nemá žádné úspory a jeho kamarád, vydělávající téměř 2x méně, si pravidelně (z každé výplaty) odkládá nějaké peníze na svůj vklad. Během několika let se tam nashromáždilo slušné množství peněz, které lze utratit například za auto, několik cest do jiných zemí nebo za vzdělání.

Doufám, že po tak jasném příkladu vám byl pohled Roberta Kiyosakiho (a můj také) zcela jasný - Především bohatnou lidé, kteří utrácejí méně, než vydělávají. Takoví lidé se umějí omezit ve zbytečných výdajích a chápou, že strategický přínos je mnohem důležitější než momentální spokojenost.

Na závěr si nastínime hlavní body, kde je rozdíl mezi chudými a bohatými lidmi nejzřetelnější.

1. Postoj k bohatství a penězům. Jestliže pro „chudé“ lidi (primárně ne z hlediska bohatství, ale způsobu myšlení) jsou peníze cílem, pak pro „bohaté“ jsou prostředkem (poskytují příležitost k uspokojení potřeby bezpečné budoucnosti, znalosti a dovednosti).
2. Přílohy.„Chudí“ a „bohatí“ hospodaří se svými vydělanými finančními prostředky odlišně: pokud je první utratí velmi rychle a neprovedou téměř žádné investice, ti druzí peníze rozhodně ušetří a investují do zdrojů, které nakonec začnou přinášet zisk.

Přišli jsme na to, jak se od sebe liší „bohatí“ a „chudí“ – myslím, že po přečtení této části má mnoho lidí o čem přemýšlet. No, přejdeme k úvahám o zdrojích a typech pasivního příjmu.

2. Jak můžete pasivně vydělávat peníze?

Abyste mohli začít generovat příjem, který tu bude vždy – bez ohledu na to, zda pracujete nebo ne – musíte zjistit, jaké typy existují a které z nich jsou pro vás nejpřijatelnější.

Zdroje pasivního příjmu mohou být čtyř typů a každý z nich je hodný samostatného příběhu.

Typ 1. Duševní vlastnictví

Začnu možná s předměty, které jsou vytvořeny jako výsledek duševní práce - literární prameny, hudební díla, programy pro různé akce a podobně. Navíc sem patří invenční nápady – dají se patentovat a mají příjem z realizace.

Jak se vytváří pasivní příjem z duševního vlastnictví? Tvůrce jakéhokoli výše popsaného předmětu k němu získává vlastnická a autorská práva. Pokud je autorské právo nezcizitelné, lze první právo prodat a získat z něj příjem.

K realizaci vlastnického práva zpravidla nedochází okamžitě, ale v určitých časových obdobích. To umožňuje tvůrcům nápadů získat pasivní příjem ne jednou nebo dvakrát, ale neustále – protože o to se snažíme

Navzdory tomu, že licenční poplatky dnes mohou být velmi vysoké, tento způsob vydělávání peněz je dostupný jen málokomu – především proto, že vymyslet a prosadit něco jedinečného a originálního je dnes extrémně obtížné. Přesto si tuto metodu připomeňme a přejděme k úvahám o dalších.

Typ 2. Investice

Investice jsou investice fondů s cílem následně získat zisk větší, než je velikost investice.

V myslích většiny lidí se investování jeví jako něco velmi vzdáleného, ​​dostupného pouze velmi bohatým lidem. Investování je totiž dostupné pro každého, kdo má alespoň trochu volných peněz – může také vydělat.

Kam můžete investovat peníze? Existuje mnoho míst:

• dluhopisy a akcie společností, států
• Podílové investiční fondy (podílové investiční fondy)
• PAMM účty
• nemovitosti
• bankovní vklady
• podnikání.

Všechny tyto příležitosti mají různé výnosy a různá rizika, takže se před výběrem musíte rozhodnout, co je důležitější - výše zisku nebo záruka bezpečnosti kapitálu.

Typ 3. Marketing

Marketing je propagace určitého produktu na trzích a vytváření zisku z takové činnosti.

Dříve byly výrobní společnosti po celém světě postaveny před otázku: jak začít vyrábět více a kvalitněji? Dnes až na výjimky taková otázka nepadne, ale do popředí se dostal jiný problém – kde a jak zboží prodat? Marketing v tak těžkém úkolu hodně pomáhá a můžete na něm vydělat slušné peníze.

Síťový marketing je dnes dostupný každému. Chcete-li začít vydělávat peníze tímto způsobem, potřebujete velmi málo: malý počáteční kapitál (v některých případech se bez něj obejdete) a schopnost prodat produkt. Pointa je následující: Berete (nebo kupujete) produkty od společnosti a prodáváte je spotřebitelům. Rozdíl v nákupní a koncové ceně je váš zisk.

"Dobře," ptáte se, "ale co s tím má společného pasivní příjem?" Na první pohled se skutečně zdá, že v síťovém marketingu musíte neustále obcházet a nabízet produkt, abyste jej mohli zakoupit. Ve skutečnosti se však bez něj obejdete.

Internetové stránky například hodně pomáhají v síťovém marketingu. Pokud jednou investujete do vytvoření a propagace vlastního webového zdroje, který bude propagovat váš produkt, pak v blízké budoucnosti nebudete muset pro prodej svých produktů nic dělat – zákazníci k vám přijdou sami.

Typ 4. Příjmy od státu

Někteří lidé, kteří nemají zdaleka nejvyšší plat a mnoho výdajů, si přesto žijí docela dobře. Jak to dělají? Možná je to otázka právní gramotnosti.

Zákony našeho státu nám umožňují přijímat různé platby z rozpočtu. K tomu je samozřejmě potřeba splnit určité podmínky, ale nejsou tak složité, jak se zdají, a možností je mnohem více.

Uvedu pouze hlavní způsoby, jak získat finance od státu, které může mít každý:

• důchody
• dotace na účty za energie
• dotace na rozvoj podnikání (zejména pro malé podniky)
• "mateřský kapitál"
• dotace na zlepšení životních podmínek („expanze“, osvědčení na pozemky, domy, byty).

Abych tuto část shrnul, rád bych řekl, že byste se neměli omezovat pouze na jeden typ zdrojů. Způsoby, jak získat pasivní příjem jsou velmi rozmanité a vždy můžete pracovat v několika směrech současně – váš příjem tak bude mnohem větší.

3. TOP 7 nápadů na vytvoření pasivního příjmu

Podívali jsme se na hlavní oblasti, ve kterých musíte pracovat, abyste dosáhli pasivního příjmu.

Je čas přejít ke konkrétním nápadům vhodným k realizaci – tisíce lidí je již využily a dnes mají stabilní peněžní toky prakticky bez účasti.

Nápad č. 1. Vlastní web

Internet je nevyčerpatelným zdrojem všeho: informací, klientů, prodejů, zboží... To všechno nelze vyjmenovat. Pokrytí World Wide Web je natolik globální, že i přes skutečně enormní množství webových zdrojů je zde stále dostatek prostoru pro nové stránky. To je důvod, proč jsou internetové stránky na prvním místě v seznamu metod generování pasivního příjmu.

Co bude potřeba k tomu, abyste se stali webmasterem (vlastníkem webu) a začali dostávat peníze? Potřebuješ:

• znalost marketingu (ne na úrovni absolventa ústavu, stačí základní principy, principy a dovednosti)
• znalost PC (budou vyžadovány některé speciální programy)
• volný čas
• zaměřit se na výsledky.

Pokud máte vše z tohoto seznamu, gratulujeme: pasivní příjem na internetu je příležitostí právě pro vás.

V naší době standardních standardizovaných věcí získává úspěch každý jedinečný produkt, který má vlastnosti, které ho odlišují od jiných produktů – jeho vynálezce rychle popularizuje své jméno a kopie se prodávají ve velmi velkém množství. Pokud máte vynalézavý nebo kreativní směr, můžete zkusit napsat knihu, vytvořit plátno nebo jiné umělecké dílo nebo vyvinout průlomovou technologii.

Využití takových nápadů ostatními, jak jsem řekl výše, může přinést dlouhodobé zisky. Půjde z licenčních poplatků za používání produktu, vývoj nových řešení na něm založených a mnoho dalších věcí. Využití svého intelektu k vymýšlení něčeho nového vám někdy umožňuje vytvořit si zdroj pasivního příjmu od nuly: pouze s papírem a perem (v moderních podmínkách počítač) může spisovatel vytvořit mistrovské dílo, které bude číst celá planeta.

Co ale dělat, když nedokážete vymyslet průlomovou technologii nebo napsat obrázek, který ocení kritici? Opravdu nelze tímto způsobem generovat pasivní příjem?

Naštěstí to není všechno špatné. Dnes mají i zdánlivě obyčejné věci, ale podané novým způsobem, často divoký úspěch. Pozoruhodným příkladem jsou tradiční řemesla: mistři pletení, šití, keramiky, tkaní a šperků vydělávají peníze nejen na zboží, ale také tím, že učí ostatní svému řemeslu.

Milovníkům moderních technologií a aktivním uživatelům počítačů mohu poradit, aby obrátili svou pozornost k internetu. I vyprávění o životě člověka, pokud je správně prezentováno, může „vyhodit do vzduchu“ internet a stát se mega-populárním. Kromě toho můžete psát počítačový software - hry, programy a užitečné nástroje, které pomáhají učinit moderní technologie užitečnějšími, srozumitelnějšími a přístupnějšími vynikajícím uživatelům.

Vytvořit kreativní produkt je jednodušší, než si myslíte. Prozkoumejte své schopnosti, talenty a dovednosti – pravděpodobně najdete něco jedinečného, ​​co můžete uplatnit a proměnit v peníze. Pokud podnikáte s duší a jste schopni navázat dialog s lidmi, pak nepochybujte, že váš kreativní produkt bude mít úspěch.

Nápad č. 3. Nemovitost k pronájmu

Jistě máte nemovitost, která se zdá být potřebná, ale zároveň není příliš často využívána (nebo se nepoužívá vůbec). Pokud ji nechcete prodat, můžete ji pronajmout a získat z ní příjem.

Co přesně je populární na trzích s pronájmy? Darovat můžete cokoliv:

• byty
• auta
• zařízení pro opravy, stavby
• tkanina
• nábytek
• dekorace
• mnohem více.

Samozřejmou variantou pro většinu je pouze byt – většinou si je stejně pronajímá každý, kdo vlastní dva (i více) byty nebo má například dům i byt. Zbývající předměty zpravidla visí jako „mrtvá váha“, zaplňují prostor a nepřinášejí žádný zisk.

Například po opravě máte stále vybavení, které jste si za to koupili: skládačku, vrtací kladivo nebo něco jiného. Je samozřejmě škoda takové věci vyhodit, není potřeba je používat a pokud se dohodnou na jejich nákupu, je to mnohem levnější než cena v obchodě. V tomto případě je nájemní smlouva perfektní možnost: Takové zařízení je zpravidla potřeba jen po dobu opravy a lidé nejsou připraveni si ho koupit nadobro, ale půjčit si ho na chvíli je věc druhá. Za 2-3 pronájmy můžete získat stejnou částku jako ostatní podnikaví lidé nabízení ke koupi nástroje.

Udělat službu populární v tomto případě je docela jednoduché: stačí inzerovat na nějaké regionální webové stránce pro problémy s opravou. Pokud nechcete utrácet peníze, můžete zanechat zprávy na tematických fórech: navštěvují je výhradně zástupci cílového publika, což znamená, že konverze bude velmi vysoká.

Tento typ příjmu samozřejmě nelze nazvat zcela pasivním: musíte komunikovat s klienty, kontrolovat výkonnost pronajímaných objektů. Právě tato myšlenka však nejlépe vyhovuje potřebám těch, kteří hledají pasivní příjem na internetu bez investic. Posuďte sami: nemusíte kupovat vybavení (už ho máte), můžete dělat reklamu zcela zdarma (odkazy na fórech nebo stejné Avito), můžete se setkat s klienty doma nebo na jakémkoli jiném vhodném místě.

Nápad č. 4. Platby státu

Když už mluvíme o myšlenkách pasivního příjmu, zmínil jsem se, že mnoho obyvatel Ruské federace má právo dostávat peníze od státu, ale nepoužívají je. V této části chci o této příležitosti mluvit podrobněji a uvést konkrétní příklady.

Kdo může žádat o platby z rozpočtu? Je zde několik hlavních kategorií:

• důchodci
• postižení lidé
• rodiny v těžké životní situaci
• rodiny s mnoha dětmi
• podnikatelé, kteří si otevřeli vlastní živnost.

Platby totiž můžete přijímat, i když nepatříte do žádné z výše uvedených kategorií (to však bude velmi obtížné, i když splňujete podmínky uvedené v občanském zákoníku).

Přejděme k přehledu konkrétních typů státní podpory.

Metoda 1. Porodné

Stát aktivně stimuluje porodnost a dnes mohou rodiny s malými dětmi dostávat několik plateb najednou:

• „mateřský kapitál“ je poměrně velký (453 tisíc rublů v roce 2017, přičemž krajské úřady mohou podle svého uvážení připlatit), vydává se však pouze tehdy, když jsou v rodině alespoň dvě děti, a lze jej utratit v omezeným počtem způsobů
• přídavky na děti (vyplácené matce po celou dobu, kdy je na mateřské dovolené).

Samozřejmě velikost těch „dětských“, které dnes existují, nemůže nikoho potěšit, ale pokud jich není víc, musí se člověk spokojit s tím, co tam je. I malé částky peněz přicházející pravidelně a bez jakéhokoli úsilí mohou pomoci zlepšit vaši finanční situaci.

Metoda 2. Dotace na rozvoj podnikání

Stát má zájem na rozvoji - to přináší nová pracovní místa, daňové příjmy a do budoucna i stabilizaci situace v zemi. Za tímto účelem úřady poskytují finanční pomoc podnikatelům, kteří mají podnikatelský nápad a jasnou představu o tom, jak organizovat jeho realizaci.

Dotace na rozvoj podnikání se vydává zdarma a zdarma – na rozdíl od úvěru se nemusí splácet. Dalším plusem je, že o takové financování může žádat naprosto každý podnikatel.

Stát má samozřejmě zájem vydávat peníze na realizaci jen skutečně perspektivních nápadů. Z tohoto důvodu potenciální podnikatelé, aby získali peníze (a bez pomoci státu je někdy nereálné podnikat), poskytují mnoho dokumentů podrobně popisujících projekt, zisky a doby návratnosti. Dokumenty jsou posuzovány autorizovanými strukturami a poté je učiněno rozhodnutí (může být kladné nebo záporné).

Po obdržení peněz je podnikatel musí okamžitě uvést do provozu a poté nahlásit náklady instituci, která peníze vydala. Tento bod je třeba brát co nejvážněji: pokud zpráva inspektory neuspokojí, budou požadovat peníze zpět.

Vládní platby jsou vynikající příležitostí, jak získat pasivní příjem prakticky bez námahy. Samozřejmě to nebude trvalé v plném slova smyslu (až na vzácné výjimky), ale rozhodně by tato možnost neměla být ignorována.

Nápad č. 5. Finanční investice

Přejděme ke studiu pravděpodobně nejserióznější metody generování pasivních peněžních toků – finančních investic.

Proč to říkám? Každý investor, který plánuje hrát na finančním trhu, musí mít alespoň následující:

• vytrvalost, trpělivost, chuť se zlepšovat a učit se novým věcem
• počáteční kapitál.

Pokud zpravidla nejsou problémy s prvním, pak s počátečním kapitálem jsou často potíže. Pokud však nemáte značné množství peněz, nestojí za to opustit tuto metodu: malý kapitál jednoduše přinese menší zisk.

Kam investovat, abyste začali vydělávat pasivní příjem? Existuje několik investičních strategií, které se od sebe liší náklady, dobou návratnosti a riziky. Ale nejdřív.

Metoda 1. Nákup nemovitosti

Pokud máte po ruce poměrně velkou částku (několik milionů rublů), můžete investovat do nemovitostí: byt, dům, průmyslový prostor.

Tento typ investice může začít generovat příjmy okamžitě: při pronájmu nemovitosti budou nájemci platit určitou částku měsíčně. Pokud se hodnota nemovitosti oproti původní hodnotě zvýšila a objevili se i kupci, pak můžete nemovitost prodat: v tomto případě budete mít nejen zaplacené peníze za nájem, ale i rozdíl mezi koupí a prodejní náklady.

Tento způsob investování je vhodný pro ty, kteří mají významný kapitál a zároveň nejsou vůbec náchylní k finančnímu riziku. Nemovitosti zůstanou na hodnotě vždy a cenové výkyvy u nich nejsou tak výrazné jako u „menších“ nemovitostí.

Upozorňuji však na to, že nemovitost bude vyžadovat náklady i po jejím pořízení: byt (dům, průmyslový prostor) je třeba udržovat, platit poplatky za energie a podobně. Pokud nemáte jasno v tom, kdo bude nemovitost pronajímat, a vyhlídky na zvýšení její hodnoty jsou velmi vágní, je lepší tento způsob investice nevyužívat.

Metoda 2. Použití finančních nástrojů

Cenné papíry, Forexové trhy a další příležitosti, jak vydělat peníze na pohybech cen, jsou skvělým způsobem, jak vydělat peníze.

Jaké výhody má tato metoda?

V první řadě není potřeba velký počáteční kapitál. S několika tisíci rublů v kapse (nebo penězích) se můžete bezpečně zaregistrovat na Forexu a začít investovat. Navíc zde můžete velmi rychle několikrát navýšit svůj kapitál - příběhy o lidech, kteří doslova navýšili své úspory 3-4krát za týden, nejsou v žádném případě fantazií.

Takové výhody se samozřejmě neobejdou bez nevýhod. V zásadě existuje pouze jedna nevýhoda, která je však poměrně významná: velmi vysoká rizika. Jejich velikost samozřejmě závisí na investiční strategii (nemůžete vůbec riskovat – nepoužívejte finanční nástroje, ale v tomto případě nemůžete počítat se ziskem. Pokud chcete, jako ti lidé z úspěšných příběhů, růst několikrát týdně, pak rychle zklamu – úspěch, i když existuje, zaručeně vyschne téměř okamžitě.

To je důvod, proč například investor na Forexu a dalších finančních trzích musí zvolit správnou rovnováhu mezi ziskovostí a riziky. K tomu je potřeba umět spočítat rizika, budete potřebovat i schopnost ovládat se a být v každé situaci klidný.

Nápad č. 6. Síťový marketing

O síťovém marketingu jsem již mluvil výše, ale nyní se chci věnovat této myšlence pasivního příjmu podrobněji.

Prodej produktů slavných značek je skutečně globální proces: dnes jej provádějí lidé, kteří nemají se společností samotnou nic společného. Děje se tak jak z důvodu přesycenosti trhu, tak i z důvodu přibývajícího počtu proaktivních, cílevědomých, aktivních lidí, kteří vědí, jak prodat produkt i tomu nejneprůbojnějšímu klientovi.

Kdokoli může začít vydělávat peníze síťovým marketingem – včetně vás. K tomu musíte splnit všechny podmínky, které jsem uvedl výše, dobře rozumět sortimentu výrobce a být připraveni vždy vyjít kupujícímu vstříc.

Nyní - o tom, co potřebujete vědět o síťovém marketingu a jaké způsoby vydělávání peněz existují.

Vrcholem snů mnoha lidí je vytvořit podnik tak, aby přinášel stabilní a velký příjem, a to bez sebemenších zásahů.

To je samozřejmě chvályhodná aspirace, ale musíme mít na paměti, že podnikatel se může stát úspěšným pouze tehdy, když pochopí, zda je zvolený směr slibný, přesvědčí investory (pokud nemá vlastní úspory) o budoucích ziscích a zavede projekt, jak má být.

Potenciálně velmi výnosný nápad se často „zasekne“ jen proto, že autor sám nemá peníze na jeho realizaci a investoři nejsou ochotni své prostředky dávat. V tomto případě může pomoci online podnikání – vyžaduje podstatně méně investic a v budoucnu dává téměř stejné výsledky.

Jaké obchodní příležitosti existují na internetu? Je jich poměrně hodně:

1. . I když nemáte nic, co by se dalo prodat, nevadí – zboží lze koupit a prodat za vyšší cenu. Internet umožňuje neutrácet peníze za propagaci a pronájem prostor: propagace na internetu může být prakticky zdarma a zboží můžete distribuovat přímo z domova.
2. Poskytování služeb. Přesněji řečeno, jde o propagaci služeb, které jsou poskytovány offline: právní, lékařské a jiné konzultace, stejně jako další typy služeb. Pokud máte odpovídající vzdělání a zkušenosti, ale máte problémy s propagací, pak je internet vaším nejlepším přítelem a pomocníkem: s jeho pomocí můžete spotřebiteli předat informace o službě, uspořádat záznam a sbírat zpětnou vazbu.
3. Informační byznys. Znalosti jsou kapitál, který bude vždy cenný. Pokud máte jedinečné informace o něčem zajímavém a důležitém a chcete o tom lidem říct, můžete si vytvořit vlastní web (nebo inzerovat na fórech a dalších zdrojích) a hledat klienty přes něj.
4. Distribuce informací. Chcete-li vydělat peníze tímto způsobem, musíte nejprve vytvořit oblíbenou (s velkým počtem odběratelů) stránku nebo web. Jakmile to uděláte, můžete kontaktovat majitele velkých společností, jejichž oblast činnosti odpovídá tématu stránky nebo zdroje. Je docela možné, že budou souhlasit se zasíláním informací o sobě prostřednictvím vašich projektů a vy z toho budete mít příjem.

Jak vidíte, lze to provést mnoha směry a hlavní věcí je vybrat přesně ten vektor, který nejlépe vyhovuje vašim ideálům, hodnotám, aspiracím a schopnostem.

4. Vydělávejte pasivně přes internet: pracovní metody

Můžete a měli byste vydělávat peníze online. Druhy pasivního příjmu jsou obrovské a rozmanité a dnes pravděpodobně každý, kdo má připojení k World Wide Web, může využít alespoň jeden z nich.

Než začnete generovat příjem přes internet, doporučuji si odpovědět na otázku: co chcete získat? Chcete si rychle a bez velkého úsilí vydělat malou částku, nebo jste připraveni investovat čas, úsilí a peníze do zajištění stabilního cash flow?

Pokud jste zvolili první možnost, pak mohu doporučit např. vydělávání peněz na sociálních sítích popř. Můžete to udělat na jakékoli sociální síti, práce je zcela snadná, nelze ji však nazvat pasivním příjmem - budete muset „čmárat“ každý den.

Pokud jste zvolili druhou možnost, pak existuje mnohem více způsobů, jak vydělat peníze přes internet, které budou generovat (časem) příjem bez vaší účasti. V tomto článku se podívám na 7 hlavních metod, ale ve skutečnosti existují další možnosti. Tak pojďme.

Metoda 1. Implementujte reklamu na své webové stránky

Každý rok vznikají tisíce nových společností, které čelí potřebě prodávat své produkty a služby. Aby se o nich svět dozvěděl, musí je „propagovat“ – inzerovat všemi možnými způsoby. Jedním z nejúčinnějších míst pro propagaci je internet: publikum je mnohamilionové a náklady jsou často nižší než při reklamě pomocí tradičnějších metod.

o čem to mluvím? A k tomu, že každý webmaster (tvůrce a vlastník internetového zdroje) může získat příjem od inzerentů. Tato metoda bude první v této sekci.

Č.1. Kontextové

Kontextová reklama zobrazuje uživateli informace, které buď odpovídají tématu stránky, nebo tomu, co dříve na internetu hledal. Je to skvělý způsob, jak generovat příjem, i když je stránka v rané fázi vývoje. Při použití této metody zpeněžení musí webmaster udělat minimum věcí:

• přemýšlejte o tom, kde na webu budou umístěny bloky s kontextovou reklamou (pokud se vyskytnou chyby, nebojte se - umístění lze vždy změnit)
• zaregistrujte se v programech pro umístění kontextové reklamy (Google AdSense, Yandex.Direct).

Zbytek (hledání klientů, zadávání inzerátů) za vás udělají služby.

Jak se taková reklama monetizuje? Yandex.Direct, Google AdSense a další podobné služby v určité frekvenci (obvykle jednou měsíčně) převádějí příjem webmastera na speciální účet, který se skládá z celkového počtu „kliknutí“ na reklamu. Čím více kliknutí na odkaz bude provedeno, tím větší částku bude mít vlastník internetové stránky.

č. 2 Prodej odkazů

Majitelé dalších projektů na internetu mají o návštěvníky zoufalou nouzi – čím více jich je, tím je stránka úspěšnější. Mohou být také propagovány prostřednictvím speciálních zdrojů zapojených do „obchodních“ odkazů.

Co je podstatou takových projektů? Fungují jako prostředníci mezi těmi, kteří chtějí „koupit“ odkaz (zaplatit za odkaz na požadovanou stránku, aby byl na známém a oblíbeném zdroji), a mezi těmi, kteří chtějí odkaz „prodat“ (umístit jej článek na jejich webu).

Pokud je váš projekt dobře propagován (má alespoň 5 tisíc návštěvníků denně, i když každá výměna odkazů má své vlastní požadavky), můžete zkusit odkazy „prodat“. Chcete-li to provést, musíte si vytvořit účet na burze a odeslat svou nabídku potenciálním kupcům.

• „věčný“ – okamžitě prodán po celou dobu životnosti webu
• pronájem - umístěn na určitou dobu, zatímco platba „odkapává“ s určitou frekvencí.

Příjem z tohoto způsobu výdělku je nepředvídatelný – může se značně lišit v závislosti na tématu webu, jeho stáří, návštěvnosti a dokonce i na ročním období. Ve fázi tvorby projektu byste se k tomu rozhodně neměli uchylovat: existuje velké nebezpečí „zakázání“ vyhledávače a poté může být web uzavřen. Musíte počkat alespoň šest měsíců a teprve poté se zaregistrovat do projektů pro implementaci odkazů.

č. 3. Prodej bannerů

Jak to funguje? Princip fungování je podobný jako u kontextové reklamy: správce webu také potřebuje zajistit místo pro reklamní blok (musí být viditelný, ale nesmí narušovat vnímání informací) a umístit na něj inzeráty zaměstnavatelů.

Jaký je rozdíl? Neexistuje žádný prostředník ve formě Google AdSense nebo Yandex.Direct – kontakt probíhá přímo mezi inzerentem a webmasterem. Z tohoto důvodu se zisk vlastníka webu zvyšuje, ale počet klientů se zpravidla snižuje - většina z nich se okamžitě obrátí na Google nebo Yandex, aniž by přímo spolupracovali s vlastníky projektu.

Pro prodej bannerové reklamy musí mít web komplexní informace o podmínkách spolupráce – podmínkách umístění, ceně a dalších ustanoveních. Nejlepší je vyčlenit na zdroj samostatnou stránku, aby byly všechny informace na jednom místě.

Abych to shrnul, mohu dát webmasterům, kteří plánují vydělávat příjmy z reklamy, několik tipů:

• musíte mít dobré znalosti v oblasti SEO optimalizace zdrojů a naučit se komunikovat s inzerenty (toto přijde se zkušenostmi)
• stránky by měly být primárně určeny pro lidi, a ne pro monetizaci – nezajímavé webové projekty inzerenti nikdy nezvažují a Google AdSense a Yandex.Direct se stále více „učí“ takové zdroje ignorovat.

Metoda 2. Affiliate programy

Co se stalo ? Toto je způsob, jak prodejci přilákat zákazníky. Skládá se z následujícího: společnost, která má produkt, přitahuje další lidi k jeho distribuci a slibuje určitý příjem z každého prodeje.

Dnes mají téměř všichni významní prodejci zboží a služeb affiliate programy – šetří tak nejen čas, ale i peníze a další lidé dostávají možnost si dobře vydělat.

Hledání je jednodušší, než se zdá – existuje mnoho způsobů, jak to udělat:

• umístit banner na svůj vlastní web (pokud jej máte)
• vytvořit skupinu na sociální síti, distribuovat odkaz mezi její členy
• nákup článku, ve kterém je odkaz „vložený“ na zdroj třetí strany
• zveřejnění videa na internetu s odkazem na doporučení (můžete jej zobrazit v samotném videu a umístit do popisu).

Při účasti v „affiliate“ programu rozhodně musíte zjistit, jak spolehlivý je jeho organizátor. Je známo mnoho případů, kdy se slibné a slibné projekty ve skutečnosti ukázaly jako obyčejný „podvod“. Stojí za to věnovat pozornost jak recenzím přátel a známých (pokud se již programu zúčastnili), tak názorům na specializované internetové zdroje.

Metoda 3. Investování

Abyste dosáhli dobrého zisku, dříve nebo později budete potřebovat peníze - pokud není žádný počáteční kapitál, nemůžete počítat s velkými částkami.

Jakmile budete mít k dispozici alespoň pár desítek tisíc rublů na investici, můžete začít investovat. Tento způsob generování pasivního příjmu, jak jsem uvedl výše, je potenciálně nejvýnosnější, ale také nejrizikovější.

Co dělat, aby se riziko ztráty finančních prostředků snížilo na minimum? Skvělým způsobem je diverzifikace investičního portfolia. Toto slovo je poměrně složité, ale v praxi je vše docela jednoduché: znamená rozdělování finančních prostředků mezi různé nástroje.

Poměrně oblíbené portfolio v investičním prostředí vypadá například takto: 40 % všech prostředků je alokováno na bankovní vklady (minimální rizika, nízké zisky), 40 % na PAMM účty (výraznější rizika, ale vyšší zisky), 20 % na další projekty.

Kromě toho mohou být finanční prostředky také rozděleny v rámci každého nástroje (např. vytvořením ne jednoho, ale několika bankovních vkladů, vytvořením několika místo jednoho).

Výše popsané portfolio je optimální kombinací rizik a výnosů: poskytuje téměř 100% záruku bezpečnosti finančních prostředků (pokud ne všech, tak alespoň jejich části) a zároveň poskytuje značné zisky.

PAMM účty, podílové fondy... Nepřipraveného čtenáře jistě napadne otázka: „Co to vlastně je?“ Nyní si povíme, jaké investiční nástroje existují a jaké mají vlastnosti.

Metoda 4. Bankovní vklady

Bankovní vklad (nebo vklad) je srozumitelný a prakticky bezrizikový způsob, jak generovat pasivní příjem. Provádí se následovně: založíte si v bance vklad, vložíte určitou částku na speciální účet a po uplynutí předem stanovené doby je na účet připsán příjem ve výši určitého procenta z částky.

Kolik můžete vydělat bankovním vkladem? Ne - dnes jsou sazby ve velkých a známých bankách (a možná se nevyplatí otevírat vklady v jiných) kolem 7-8% ročně - tedy přibližně na stejné úrovni jako inflace. To znamená, že vklady dnes pomáhají úspory nezvyšovat, ale uchovávat.

Kde je však nižší příjem, je méně rizik. Případy bankrotu bank dnes samozřejmě nejsou tak vzácné, ale téměř všechny finanční instituce jsou účastníky systému pojištění vkladů (DIS). Pokud banka nemá prostředky na výplatu vkladatelů, udělá to za ni jiná finanční instituce určená DIA (Agenturou pro pojištění vkladů). Stojí za zmínku, že pro program jsou způsobilé pouze úspory ve výši až 1,4 milionu rublů.

Potřebujete bankovní vklad do svého investičního portfolia nebo jej můžete obejít? I přes velmi malý zisk je odpověď jasná – je to nutné. Vklad funguje jako finanční „bezpečnostní polštář“ – i když dojde ke ztrátě všech ostatních prostředků, peníze uložené v bance umožní nezkrachovat.

Metoda 5. Podílové fondy

(neboli podílový fond) je komplex, ve kterém existují dva typy účastníků: akcionáři (lidé, kteří investují peníze) a manažeři (lidé, kteří spravují peníze za účelem zisku; často jsou součástí stejné organizace).

Proces fungování podílového fondu lze ve zjednodušené podobě popsat takto: investor nakoupí určitý počet akcií (cenných papírů) a stane se účastníkem fondu. Peníze, které byly vloženy na nákup akcií, používají manažeři ve finančních transakcích k dosažení zisku. Pokud byl příjem přijat, je rozdělen mezi akcionáře podle zásady „čím více cenných papírů, tím větší zisk“.

Zhruba před 10-12 lety byly podílové fondy velmi oblíbenou investiční metodou – poměr výnos/riziko byl poměrně vysoký. Dnes se situace poměrně dramaticky změnila, vzniklo i mnoho podvodných struktur, a proto dnes o podílových fondech pokročilí investoři zpravidla neuvažují.

Metoda 6. PAMM účty

PAMM účet je způsob investování podobný podílovému fondu.

Mechanismus fungování je následující: shromažďuje se skupina investorů, kteří nechtějí obchodovat na Forexu sami, ale mají kapitál. Poté si hráči vytvoří společný účet a hledají úspěšného specialistu, který může tento účet spravovat. Jakmile dojde k dohodě mezi obchodníkem a investory, specialista začne obchodovat na Forexu s cílem dosáhnout zisku.

Kolik můžete vydělat na PAMM účtech? Záleží na typu obchodníka (lze pracovat s lidmi, kteří dodržují úplně jiné strategie) a na jeho odměňování (obvykle 20-30% zisku, ale někdy i více).

Pro člověka, který je připraven investovat peníze a přijímat z nich příjem, jsou PAMM účty zajímavé pro následující:

• Na trh můžete „vstoupit“ i s malým kapitálem (od 10 $)
• můžete si vybrat obchodníka sami, mít kompletní informace o strategii jeho jednání a úspěších v předchozích obdobích
• transakce s penězi (připsání na účet, platby z účtu) probíhají rychle (do 1-2 pracovních dnů).

PAMM účty mají samozřejmě i nevýhody. První (a nejdůležitější) je reálná možnost ztráty všech finančních prostředků. Často i velmi úspěšní obchodníci vykazují v určitých časových obdobích neuspokojivé výsledky a mnoha investorům to stačí na to, aby zůstali bez peněz.

Druhým je neschopnost kontrolovat jednání manažera. Specialista pracuje podle vlastních pravidel a zabránit mu v investování do konkrétního aktiva (což může být neperspektivní) je téměř vždy nemožné.

PAMM účet, navzdory jeho nedostatkům - dobrá cesta vážně navýšit svůj kapitál. Nemá cenu do něj alokovat velké procento svých úspor, ale rozhodně je důvod, proč ho zařadit do svého investičního portfolia.

Metoda 7. Rizikové investice

Venture investice (nebo, jak se jim dnes také říká, „startupy“). Tyto podniky se od ostatních liší tím, že nutně přinášejí nějaký druh novosti.

Člověk překypující nápady zpravidla nemá peníze na to, aby si alespoň jeden z nich plně uvědomil. Kvůli tomu musí spolupracovat s lidmi, kteří jsou ochotni dát peníze na rozvoj iniciativy. Samozřejmě ne nadarmo: pokud se implementace povede, dostane investor, který své peníze investoval, určité procento z příjmu.

Takovým člověkem se můžete stát i vy. Je to docela jednoduché: na internetu existuje mnoho „startupových“ burz, na které můžete volně chodit, registrovat se a studovat navrhované projekty. Možnost komunikovat s autory je zajištěna – informace z první ruky vám pomohou se správným výběrem.

Co byste měli mít na paměti při investování rizikového kapitálu? Existují dva hlavní body:

1. Nápadů je spousta a nedá se investovat do všeho. Také se však nevyplatí investovat vše do jednoho „startupu“. Nejlepší možností je „zlatá střední cesta“: vyplatí se vybrat několik projektů (3–4) a rozdělit mezi ně prostředky v závislosti na očekávaném vývoji každého z nich.
2. Postup projektu budete muset řídit sami – nejsou zde žádní manažeři. Při supervizi je bezpodmínečně nutné porovnávat tempo rozvoje vybraných „startupů“ mezi sebou a případně kapitál přerozdělit.

Metoda 8. Drahé kovy, měna

Při výběru investičního způsobu se každý podívá na oblíbené a známé způsoby – měnu a drahé kovy. No, pojďme si o nich také něco říct.

Drahé kovy kotované na různých burzách jsou zlato, stříbro, platina a palladium. Odedávna byly prostředkem k ukládání úspor (a v nejranějších fázích lidských dějin dokonce nahrazovaly peníze).

Navzdory rozšířenému přesvědčení, že investice do drahých kovů je zisková, takové úspory nepřinášejí velké příjmy. Navíc jsou nerentabilní: na začátku roku 2016 stál gram zlata více než 3 000 rublů a dnes sotva dosahuje 2 400 rublů. Situace s platinou je stejná: pokud na začátku roku 2015 stála 2700-2800 rublů za gram, pak je dnes o tisíc levnější.

Pokud jde o měny, dnes nám přílišná volatilita brání považovat je za nástroj spoření: směnný kurz „skáče“ tam a zpět a je téměř nemožné předvídat, kam se bude v blízké budoucnosti pohybovat a jak moc se změní. . V situaci s rublem velký vliv ropa poskytuje: kam jde „černé zlato“, jde i ruská měna.

Abyste získali nějaký příjem z úspor v drahých kovech nebo měnách, musíte neustále sledovat změny a prodávat/kupovat aktiva. Taková činnost se dříve či později změní v obchodování a to se bavíme o pasivním příjmu.

Stejná situace platí pro dluhopisy, akcie a futures, které lze zakoupit online. Ziskovost není zdaleka nejvyšší a rizika vysoká, proto doporučuji se blíže podívat na jiné způsoby investování.

Metoda 9. Internetové projekty

Konečně posledním typem investování přes internet je investování peněz do projektů na internetu.

Tento název, jak asi tušíte, odkazuje na nejběžnější stránky. O tom, jak vydělávají, jsem již mluvil v tomto článku, takže se nebudu opakovat.

Co rozhodně stojí za zmínku, je doba návratnosti investic. V závislosti na tématu zdroje, jeho návštěvnosti a ceně požadované webmasterem trvá vrácení prostředků jeden až dva roky. Období je samozřejmě poměrně dlouhé, ale návratnost je značná: po tomto období bude projekt generovat značné příjmy, které budou téměř výhradně představovat čistý zisk.

Samozřejmě, pokud nemáte absolutně žádné znalosti o webových stránkách a o tom, jak je třeba je spravovat, nedoporučuje se používat tuto metodu - projekt by neměl stát na místě, a pokud v něm nenastanou žádné změny, dříve nebo později se vše zastaví . I když je však informací minimum, vše přijde se zkušenostmi, protože hlavní je touha nezůstat stát a zlepšovat se v nové oblasti.

Metoda 10. Pasivní příjem prostřednictvím sociálních sítí, YouTube

Při hledání odpovědi na otázku " jak vytvořit pasivní příjem? mnozí přicházejí na sociální sítě a weby pro hostování videa. Tento krok je obecně zcela rozumný – můžete zde opravdu vydělat peníze.

Kde je mohu získat? Chcete-li zvýšit počet sledujících, můžete použít následující metody:

• inzerujte na jiných tematických veřejných stránkách – lidé zjistí, že máte stránku a začnou ji číst
• pořádejte soutěže - investice do cen (často doslova několik stovek rublů) se mnohonásobně vyplatí („všichni milují dárek“, i když je malý)
• „zvýšit“ předplatitele (existují specializované služby, které výrazně zvyšují počet předplatitelů za přiměřený poplatek).
• vyjednávat s vlastníky jiných „veřejností“ - je docela možné, že budou souhlasit s výměnou reklamy (na svém zdroji zveřejníte informace o stránce svého partnera, což zase poskytne předplatitelům informace o vašem projektu).

Neplánuji však zneužít metodu „podvádění“ předplatitelů – stránky jsou často „falešné“ a potenciální inzerenti (ti, kteří vám přinesou peníze) o ně nebudou mít zájem.

YouTube a jsou perspektivní oblasti pro generování pasivních příjmů, protože počet uživatelů se rok od roku jen zvyšuje. Pokud se vám podaří vytvořit produkt, který zaujme ostatní lidi (a zde nejsou důležité pouze informace - důležitá je jeho prezentace, rychlost, důležitost a podobně), tak zisk (většinou pasivní) na sebe nenechá dlouho čekat.

Metoda 11. Zpravodaj

Pokud jste se již dobře etablovali a hledáte další zdroje peněz, můžete svou pozornost obrátit na zasílání informací.

Dobrý projekt má vždy dostatek čtenářů a odběratelů, kteří si nenechají ujít jedinou aktualizaci (zajímavou fotku, článek, novinku nebo něco jiného). Bylo by hříchem jim tuto možnost nedat rozesláním zajímavých nových materiálů například e-mailem nebo na účet na sociální síti.

Jak se zde vytváří příjem? Kromě skutečných informací, které jsou pro čtenáře zajímavé, můžete do vašich zpráv přidat reklamu, doporučující odkazy a cokoliv dalšího, za co jsou inzerenti ochotni zaplatit. Protože se zprávy čtou téměř vždy, dodatečné informace nezůstane bez povšimnutí, což znamená, že taková reklama bude drahá.

5. Finanční nezávislost – co to je a jak jí dosáhnout?

Na závěr bych chtěl pohovořit o jedné otázce, která možná úplně neodpovídá tématu článku, ale tím není o nic méně důležitá. Budeme mluvit o finanční nezávislosti.

Co je finanční nezávislost? Osobně tím myslím úplnou materiální svobodu - člověk není závislý na práci, má takový pasivní příjem, který mu umožňuje důstojně žít bez "aktivního" příjmu.

Je to skutečné nebo ne? Názory se velmi liší: někdo věří, že finanční nezávislost je docela dosažitelná, a snaží se pracovat tímto směrem. Někteří lidé si myslí, že takový koncept je z definice utopický, což znamená, že nemá cenu se o něco pokoušet.

kdo má pravdu? Na tuto otázku nelze jednoznačně odpovědět. To však neznamená, že pasivní příjem je snem: jak jste pravděpodobně již viděli, je docela možné ho dosáhnout, pokud se o to pokusíte.

Pamatujete si, že na samém začátku článku jsme diskutovali o tom, jak se od sebe liší „bohatí“ a „chudí“? Tato část je jakýmsi logickým pokračováním tohoto tématu. Chci vám dát pár rad, jejichž dodržování možná nepovede k finanční nezávislosti v plném slova smyslu, ale rozhodně vám pomůže najít tu správnou cestu.

Může to znít domýšlivě, ale je to tak – člověk, který nemá žádné cíle, nikdy ničeho nedosáhne. Naopak, kdo má cíle, dříve nebo později dosáhne výsledků.

Cíle musí být konkrétní a reálné – jinak není jasné, čeho je třeba dosáhnout, a také je nereálné toho dosáhnout. Kromě toho musí být cíl opravdu důležitý: jinak nebude motivace k jeho dosažení.

Jakmile je cíle dosaženo, musíte stanovit nové pokyny. Život je pohyb a jeden úspěch (i grandiózní) bez rozvoje nikdy žádný mít nebude velký význam. Je lepší se pohybovat po malých krůčcích, ale neustále, než toho dosáhnout jednou hodně a pak se úplně zastavit.

Materiální hodnoty jsou samozřejmě dobré, ale co mohou dát později? Oproti tomu investice do seberozvoje se rozhodně vyplatí – možná ne materiálně, ale jinak.

Dnes užitečné informace Není těžké ho získat: Internet v této oblasti otevírá skutečně neomezené možnosti. Můžete, aniž byste opustili svůj domov, poslouchat přednášky nejznámějších motivátorů, byznysmenů, investorů a získávat znalosti na vlastní pěst.

Nemá smysl to odmítat s odkazem na nedostatek času, věk nebo něco jiného. Čas, pokud existuje touha, lze vždy přidělit, ale Rusové kdysi brilantně řekli o věku: "Žít navždy, učit se navždy."

Základní zásadou „bohatého“ člověka je, že jeho příjmy jsou vyšší než jeho výdaje.

Lidé často vůbec netuší, kde utrácejí své zdánlivě velké platy a úspory. Mezitím dostat tuto záležitost pod kontrolu nemůže být snazší: vše, co potřebujete, je pero a notebook, kde budou zaznamenány všechny příjmy a výdaje. Pokud jste aktivní uživatel moderní technologie, pak můžete používat kancelářské aplikace (Excel nebo něco podobného).

Tento jednoduchý krok vám umožní rychle určit, kterým nákladům se můžete rozhodně vyhnout a kolik peněz díky tomu budete mít. Excelové tabulky (pokud si vedete záznamy na počítači) vám také umožní předpovědět, kolik peněz vám zbude, pokud budete několik měsíců, rok nebo několik let žít ve správném úsporném režimu.

Pokud jsou výdaje stále vyšší než příjmy, stojí za to pracovat jiným směrem - možná stojí za to najít si nové (nebo další zaměstnání) a také hledat další zdroje aktivního příjmu. Bez nich v prvních fázích není nikde: pasivní příjem bez aktivního (zpočátku) je nemožný, protože počáteční kapitál je vyžadován téměř všude.

Řekl jsem vám, kam můžete investovat – teď už zbývá jen aplikovat nabyté znalosti v praxi.

Pokud nemáte dostatečně velký kapitál a jeho ztráta by byla fatální, doporučuji začít pouze s bankovními vklady. Rizika jsou zde minimální a během doby expirace vkladu naspoříte další peníze a budete moci přejít k dalším typům plnění svého investičního portfolia.

S narůstajícím kapitálem je potřeba portfolio diverzifikovat – začít využívat co nejvíce nástrojů. Zároveň to nemusíte dělat náhodně: před výběrem té či oné metody byste si ji měli podrobně prostudovat a teprve poté se rozhodnout, zda stojí za to ji použít, nebo zda je lepší hledat něco jiného.

Ideální investiční portfolio bude generovat značné příjmy, i když je stav největších finančních trhů extrémně nestabilní. Má spoustu nástrojů, což znamená, že i úplná ztráta jednoho zdroje nemá na pohodu prakticky žádný vliv.

6. Závěr a závěry + tematické video

Pasivní příjem je skutečnou příležitostí, jak si zajistit důstojný život právě teď, aniž byste zažili závislost na příbuzných, státu nebo na komkoli jiném.

Existuje mnoho nápadů, které můžete použít k vytvoření vlastního pasivního příjmu. Ne všechny jsou originální, ale potenciál nebyl plně využit: každý nápad popsaný v článku, pokud je správně implementován, bude generovat příjem.

Jedním z nejlepších míst pro generování příjmů, které se objeví bez jakýchkoli mzdových nákladů, je internet. Pokud máte trochu peněz, znalostí a chuť se rozvíjet, pak buďte ujištěni: alespoň jeden ze způsobů, jak vydělat pasivní peníze na internetu, je pro vás realitou.

K vydělávání peněz bez snahy stát se realitou však nestačí dobře realizovat jednu myšlenku – musíte změnit své vědomí. S penězi musíte zacházet jako s prostředkem seberozvoje, vést si o nich podrobné záznamy a neutrácet více, než vyděláte. Pouze v tomto případě se stanete skutečně finančně nezávislou osobou.

Tímto končím můj přehled nápadů, metod a tipů pro pasivní příjem. Pokud máte ještě nějaké dotazy k tématu článku, určitě se jich zeptejte prostřednictvím komentářů. Pokud máte k článku cokoli dodat, napište nám také – skutečné zkušenosti jsou pro uživatele vždy cenné a zajímavé. Tak se s vámi loučím do dalších zajímavých a užitečných článků!

5 (100 %) 3 hlasy

Co je pasivní příjem a jak si jej může vytvořit běžný člověk? Jak můžete žít jen z úroků z vašich investic a už nikdy nepracovat? Přečtěte si o tom všem níže.

1. Co je pasivní příjem

Pasivní příjem- jedná se o stálý a stabilní zdroj příjmů, který nevyžaduje žádnou časovou investici (nebo je minimální)

Hlavní myšlenkou pasivního příjmu je vytvářet pro sebe věčné zdroje zisku a následně z nich průběžně dostávat peníze. To znamená, že jsme jednou něco vytvořili a pak neděláme nic, abychom získali finanční prostředky. Například práce, kterou všichni známe, je aktivním zdrojem příjmu, protože platba se provádí pouze tehdy, když zaměstnanec chodí do práce. Proto musíte neustále ztrácet čas.

Nejjednodušším příkladem pasivního příjmu je pronájem bytu. Platíte měsíční nájem. Abyste tyto peníze obdrželi, není od vás vyžadována žádná další akce.

Čím dříve budete přemýšlet o vytvoření pasivního příjmu, tím více příležitostí máte. Budete moci rychleji nashromáždit více prostředků a více na realizaci svých plánů. Většina z nás sní o tom, že si vytvoříme finanční svobodu a že už nebudeme pracovat, ale budeme dělat to, co milujeme.

Výhody pasivního příjmu

Můžete si například každý měsíc odkládat peníze do bankovního vkladu a v průběhu roku ušetřit dobrou částku. Za 3 roky bude tato částka ještě podstatnější a možná i procento z ní vám bude stačit na uspokojení některých potřeb.

3.1. Akumulační efekt složeného úročení

V matematice existuje něco jako složený úrok. Zjednodušeně to znamená, že časem začnou vaše úspory růst ne lineárně, ale exponenciálně. Toho lze snadno dosáhnout reinvestováním obdrženého příjmu.

Moje bohatství je výsledkem kombinace několika faktorů života ve Spojených státech, dobrých genů a kumulativního efektu složeného úročení. Warren Buffett

Pokud například vložíme 1 milion rublů za 10 % ročně, pak za rok bude částka 1,1 milionu rublů. Po dvou letech bude mít účet částku 1,21 milionu rublů. Ve druhém roce se kapitál zvýšil o 110 tisíc rublů, nikoli o 100 tisíc rublů jako v prvním roce. I za tak krátkou dobu je již patrné, že kapitál pro nás začíná pracovat ještě efektivněji.

Souhlasím s těmi, kteří říkají, že je to bezvýznamné. Když si však vezmeme kalkulačku a spočítáme, co bude za 10 let, za 20 let, vyjde nám, že efekt je už teď obrovský.

Zdvojnásobit původní množství peněz při konstantní úrokové sazbě 10 % ročně nebude trvat 10 let, ale pouze 7,25 roku. Ztrojnásobit bude trvat 11,5 roku.

• Rozvíjejte svou finanční gramotnost. K tomu si přečtěte knihy o investování, obchodování a filozofii bohatství. Můžete začít u Roberta Kiyosakiho a pokračovat specializovanou literaturou o burzách.
• Vytvářejte pravidelně nová aktiva. Hledejte nové příležitosti, vždy jsou tu.
• Vytvořte si více zdrojů pasivního příjmu. Neměli byste se připoutat pouze k jednomu.

3.3. Pravidla: jak zbohatnout od nuly

Existuje základní soubor pravidel, kterými by se měl řídit každý, kdo chce zbohatnout. Nejsou nijak složité a zvládne je každý:

1. Zaplaťte si. Jakmile dostanete mzdu, odložte si nejprve část prostředků pro sebe (alespoň 10 %). Nejčastěji obyvatelstvo naopak splácí dluhy a utrácí peníze a šetří to, co zbývá. To je zvyk chudých lidí, odstraňte to ze svého života.
2. Uložte si, co jste odložili. Toto pravidlo znamená, že vyčleněné prostředky nelze utratit.
3. Zvyšte své peníze. Pro neustálé navyšování kapitálu je nutné investovat peníze do spolehlivých aktiv. O zdrojích pasivního příjmu si povíme níže.
4. Uložte, co jste namnožili. Získaný zisk je nejlepší reinvestovat, aby vaše úspory rostly rychleji. Není potřeba investovat peníze do pochybných a příliš rizikových aktiv.
5. Vytvořte více typů aktiv abyste minimalizovali svá rizika. Ať už je váš celkový spolehlivý příjem jakýkoli, bude ještě spolehlivější, pokud své peníze rozdělíte mezi několik takových zdrojů.

4. Zdroje pasivního příjmu

Existuje mnoho zdrojů pasivního příjmu, které si můžete vytvořit. Vše záleží na individualitě každého z nás. Každý máme trochu jiné znalosti, dovednosti, schopnosti, přání, takže jen vy můžete rozhodnout, co přesně budete dělat. Podrobně zvážíme pouze základní možnosti stabilních zdrojů peněz. Zaměříme se na matematický základ, abychom vypočítali, jak ziskový je každý zdroj.

Je na vás, kolik zdrojů pasivního příjmu budete mít. Mohu jen říci, že čím více jich je, tím spolehlivější a bohatší je váš život. Dodržujte proto Paretovu zásadu: 20 % přináší 80 % výsledku. Vynaložte malé úsilí v různých odvětvích, abyste získali co největší výhody.

4.1. Bankovní vklad je spolehlivým zdrojem pasivního příjmu

Bankovní vklad je nejoblíbenějším prostředkem k ukládání a hromadění finančních prostředků mezi obyvatelstvem v Rusku. Úroky, které banky nabízejí, rozhodně nejsou tak vysoké, jak bychom si přáli, ale přesto je to opravdu nejspolehlivější způsob, jak nepatrně navýšit svůj kapitál při absenci jakékoli akce.

Na trhu bankovních depozit je spousta nabídek. Každá banka nabízí svůj vlastní rozsah vkladů. Pokud strávíte doslova 10 minut, můžete si vybrat tu nejziskovější pro vás. Nebuďte na to příliš líní, protože v bankách jsou vždy lukrativní nabídky, kde bude výnos o něco vyšší (alespoň o 1-3 % ročně).

Není třeba se obávat ztráty finančních prostředků. Všechny vklady jsou pojištěny DIA ve výši 1,4 milionu rublů (včetně úroků). Nemá smysl vkládat přesně 1,4 milionu rublů do jedné banky. Je lepší vložit o něco méně, abyste si pojistili nahromaděný úrok. Například, pokud mluvíme o sazbě 8% ročně za rok, pak by bylo logické uložit částku 1,29 milionu rublů a klidně spát (na konci období bude mít vklad 1,3932 milionu).

Návratnost zálohy se liší podle ekonomické situace. Měli byste zkontrolovat relevanci informací. Od roku 2019 můžete najít vklady s maximální sazbou 8,5 %. Ve spolehlivějších bankách na 7% ročně. To jsou téměř nejnižší sazby vkladů nový příběh Rusko. Dříve byly nabídky vždy za 10-12%.

• Spolehlivost investice (částka pojištěná DIA)
• Předvídatelný příjem
• Od investora není vyžadována žádná akce
• Investovat můžete libovolnou částku
• Neexistuje žádná příležitost „vyrazit“ a utrácet peníze, protože... je nutné ukončit smlouvu o vkladu a poté nahromaděné úroky „shoří“

• Nízký výnos
• Není možné uzavřít vklad předem bez ztráty úroku
• V jedné bance nemůžete uložit značné částky více než 1,4 milionu rublů kvůli riziku jejího uzavření

Doporučuji vám také částečně uložit své peníze na debetní karty, které úročí zůstatek. Tyto karty vám také poskytují cashback za jakýkoli nákup. Sám používám tyto karty:

• Tinkoff. 6 % ročně na rozvahu. Částka až 300 tisíc rublů. Na speciální spořicí účet si můžete převést libovolnou částku s 5% úrokem.
• Benefit (HomeCredit Bank). 7 % ročně na rozvahu. Částka až 300 tisíc rublů.

Abychom to shrnuli, můžeme říci, že má smysl mít nějakou část peněz na vkladech, protože... je to likvidní a spolehlivé aktivum.

4.2. Pronájem nemovitostí

Nemovitosti vždy byly a budou mezi investory trendem. Takové nákupy lze vizuálně vidět a cítit. Jejich ziskovost je však extrémně nízká, ale na prvním místě.

Na nemovitostech můžete vydělat peníze dvěma způsoby:

1. Pronajmout si
2. Další prodej

U pasivního příjmu je zvažována první možnost, protože druhá metoda je riskantnější a vyžaduje neustálé hledání nových dobrých nabídek na trhu.

Rozlišují se tyto typy investic do nemovitostí:

• Rezidenční (apartmány)
• Komerční (garáže, kanceláře, sklady)
• Nové budovy (investice do výstavby nových zařízení)

Velcí investoři nakupují komerční nemovitosti častěji, protože výnos z pronájmu nebytových prostor obvykle přináší větší zisk a navíc nevyžaduje žádné opravy. Tato situace však nastává pouze v příznivých obdobích ekonomiky, kdy HDP trvale roste a inflace je v přijatelných mezích.

Pro běžného člověka je obtížné koupit komerční nemovitost kvůli její vysoké ceně. Objekty se liší, ale obvykle dobré místo stojí stejně jako 3-5 jednopokojových bytů. Mnozí proto raději zvolí možnost koupě 3 bytů než jedné takové nemovitosti.

Od roku 2014 je ekonomická situace v Rusku poměrně složitá. Ceny nemovitostí nerostou. Proto jsou nyní mnozí, kteří investovali do komerčních nemovitostí, ve ztrátě. Ceny bydlení také klesly, ale s o něco menšími ztrátami pro investora.

Výnos z pronájmu je skromných 4-6 % ročně. To je ještě méně než u bankovních vkladů. Zároveň stále existují rizika poškození majetku ze strany nájemců a pravidelně budete muset investovat do oprav (zřídka, ale takové okamžiky se stále stávají).

Nemovitosti budou časem zdražovat, ale s tím se dá jen těžko počítat, protože jde o extrémně dlouhý proces. Aby se jeho hodnota zvýšila, musí dojít k hospodářskému růstu v zemi jako celku. Jinak kvůli snižování platů a vysoké inflaci nikdo neriskuje vzít si hypotéku (většina bytů se kupuje na úvěr), a to ani při nízkých sazbách.

• Vysoká spolehlivost
• Nemovitosti lze skutečně vidět očima, což je pro mnoho lidí velmi důležité
• Stabilní příjem z pronájmu
• Skvělá volba pro diverzifikaci rizik

• Nízký výnos
• Nízká likvidita (při prodeji budete muset hledat kupce za průměrnou tržní cenu plus další 2-3 týdny na dokončení transakce)
• Jsou zde režijní náklady na údržbu nemovitosti
• Velké investice (nemovitosti stojí minimálně několik milionů rublů)

4.3. Investice do cenných papírů

Trh cenných papírů je tradičně považován za jednu z nejziskovějších možností navýšení peněz. Výnosy jsou v průměru na úrovni 8% -20% ročně, za předpokladu, že budete jednat na principu „kup a drž“. Pokud se zapojíte do obchodování, můžete tato čísla výrazně zvýšit a získat 30 % a dokonce 100 %.

Vysoká ziskovost a větší likvidita vám umožní rychle a efektivně spravovat svůj kapitál. Na trh může vstoupit kdokoli a stačí jen malá investice. Doporučil bych vstoupit na trh s částkami od 100 tisíc rublů.

Mnoho lidí sní o pasivním příjmu a ptá se: „Jak vytvořit pasivní příjem od nuly? Kde najdu ověřené nápady na pasivní příjem? Málokdo ale ví, že dnes se tento druh příjmu stal dostupným pro každého. A to především díky Jeho Veličenstvu internetu! V tomto článku rozvedu pojem „pasivní příjem“ (zbytkový příjem), pohovořím o zdrojích tohoto typu příjmu a popíšu několik nápadů na jeho vytvoření, které sám používám.

Pokud jste již přemýšleli o možnosti vytvořit si pasivní příjem a usilujete o život, který pasivní příjem poskytuje, pak se vám tento článek bude hodit!

je druh příjmu, který se vyznačuje stabilními peněžními toky bez ohledu na denní aktivity. S největší pravděpodobností jste se již setkali (nebo jste o nich slyšeli) s lidmi, kteří žijí z pasivního příjmu. Tito lidé většinou „nechodí do práce“. Takovým lidem se říká rentiéři.

Rentiér je osoba, která žije z nájmu - příjmů z kapitálu, který vložil do podnikání, vkladů, výnosových nemovitostí, cenných papírů, ale i příjmů z autorských práv.

Jste například odborníkem v určité oblasti. To znamená, že své znalosti můžete „prodat“ nahráním školení (audio nebo video, na tom nezáleží). Jednou jste vytvořili vysoce kvalitní kurz a bude vám generovat příjem, kdykoli si ho někdo koupí (může to trvat déle než jeden rok).

Definovali jsme pojem pasivní příjem. Nyní si odpovězte sami na tuto otázku:

Proč potřebujete pasivní příjem?

Mnoho lidí je přitahováno luxusní život- nádherné pláže a domy, auta a jachty. Ale někteří lidé berou tento život klidně a jsou spokojeni s tím, co mají. Jsem jedním z těchto lidí, protože chápu, že luxusní život je jen špičkou ledovce.

Myslím, že hlavní výhodou budování pasivního příjmu je to, že budete moci uvolnit svůj drahocenný čas na svou oblíbenou činnost, kterou nyní nemůžete dělat, protože „pracujete v práci“. Znám lidi, kteří by se chtěli věnovat službě druhým lidem - bezdomovcům, dětem v dětských domovech.

S pomocí pasivního příjmu můžete začít plnit své sny.

2. „Peníze jdou do peněz“?

Výraz „peníze vedou k penězům“ se dost často ospravedlňuje. Dnes se stává, že lidé s průměrnými příjmy utratí všechny vydělané peníze beze zbytku, nakupují zboží na úvěr a půjčují si od přátel a známých až do výplaty nebo zálohy.

Proč lidé ve věku 30–40 let nemohou vydělat peníze dobrý život? Nyní odpovím na tuto otázku.

DŮLEŽITÉ! Jde o to, že lidé nevědí, jak se soustředit na vytváření aktiv. schopný řešit materiální problémy. Ukazuje se, že se lidé dostávají do finančního otroctví, které v dnešní době vzkvétá.

Ve vzdělávací karikatuře, kterou najdete na konci článku, jednoduchým jazykem jsou uvedeny základy osobních financí a je uvedena klasifikace lidí podle jejich schopnosti je spravovat (do jaké kategorie patříte?):

1. Zombies (finanční). Jejich výdaje převyšují jejich příjmy a jejich majetek je záporný. Tito. žijí od výplaty k výplatě a neustále se zadlužují. Téměř všechny jejich peníze jdou na splacení dluhů.

2. Kamikadze (finanční). Jejich p A sbírky se přibližně rovnají jejich příjmům, aktiva jsou záporná.Často vypadají bohatě: mají byt, auto... To vše je však na dluh. Chodí po ostří břitvy a v případě nepředvídaných okolností snadno spadnou do řad finančních zombie!

3. Maniaci (finanční). Jejich příjmy jsou stejné nebo mírně vyšší než jejich výdaje a jejich majetek je nulový. Obvykle nemají žádné dluhy, ale také nemají žádné úspory. Jsou vydáni napospas syndromu konzumerismu: nikdy nemají peníze navíc, protože si vždy hned najdou něco, za co je utratí.

4. Želvy (finanční). Jejich příjmy převyšují jejich výdaje a jejich majetek je kladný. Nemají žádné nebo minimální dluhy, mají úspory. Ale stejně jako želvy se hromadí pomalu, protože své úspory raději schovávají pod matrací a ty nejpokročilejší želvy si své úspory uchovávají v bance.

5. Mudrci (finanční). Jejich příjmy převyšují jejich výdaje, jejich majetek je kladný. Od želv se liší úrovní investice. Investice čistých aktiv jim generují pasivní příjem.

Poznáte se podle popisu? Například vidím, že od té doby, co jsem začal přemýšlet o osobních financích a studovat knihy o finanční gramotnosti, jsem se postupně začal posouvat k 5. kategorii.

Abyste se naučili vytvářet aktiva, vřele vám doporučuji přečíst si knihy o finanční gramotnosti od slavného podnikatele a investora Roberta Kiyosakiho. A tyto knihy určitě dejte k přečtení svým dětem. Začněte s knihami Bohatý táta, chudý táta A Kvadrant peněžních toků. Pokud dáváte přednost knihám v „papírové“ podobě, můžete si je zakoupit např. na Ozone (doručení je zdarma) - Bohatý táta, chudý táta , Kvadrant peněžních toků.

Líbí se mi Kiyosakiho jednoduchá, ale velmi účinná rada pro vytvoření vlastního aktiva. Jakmile dostanete nějaké příjmy, začnete je rozdělovat ostatním – zaplaťte byt, školu, kadeřníka, vrátného u vchodu. Své peníze dáváte všem, ale ne sobě! To je fatální chyba pro všechny, kteří si pasivní příjem ještě nevybudovali.

Peníze musíte „dávat“ především sobě, potažmo všem ostatním! Tímto způsobem začnete vytvářet své aktivum a poté jej budete moci zvýšit investováním do svého podnikání nebo jiným způsobem (který probereme níže).

Zde je jednoduché cvičení. Snadno se můžete stát milionářem, pokud ušetříte jen 1 dolar denně! Nevěř mi. Pak si otevřete libovolnou zálohovou kalkulačku na internetu, třeba tuto. A uvidíte, že pokud se vzdáte jednoho šálku kávy denně po dobu 30 let (obrazně řečeno), můžete se stát milionářem „hřivny“ nebo „rublu“.

Nemůžu tomu uvěřit?! Podívejte se na snímek obrazovky: vklad ve výši 12 % s měsíčním dobíjením pouhých 30 USD (1 USD za den) s měsíční kapitalizací se změní na 2,7 milionu hřiven nebo 7 milionů rublů (108 000 USD). A je to jen 1 dolar na den.

TIP #2: POCHOPTE, že ten, kdo celý den pracuje, nemá čas vydělávat peníze!

John Rockefeller řekl: „Kdo celý den pracuje, nemá čas vydělávat peníze! Přemýšlejte o jeho slovech.

Lidé skutečně vydělávají peníze na „běžné“ výdaje, když pracují v podniku, výrobě, kanceláři nebo kdekoli. A milionářem se můžete stát pouze ve volném čase z hlavního zaměstnání.

Z toho plyne, že ČAS JE NAŠE HLAVNÍ BOHATSTVÍ. Pamatujte: „Čas jsou peníze“ – toho využívají bohatí lidé.

Vezměme si den běžného člověka: ráno jde do práce, odpoledne celý den pracuje, večer jde domů. Na cestě domů možná chodí do obchodů, kaváren a doma - večeře a televize. Taková monotónnost přirozeně nepředstavuje půdu pro pokrok v budoucnosti, zvláště pokud vezmete v úvahu, že mnozí vydělávají peníze tím, že dělají něco, co ve skutečnosti nedělají.

Vzniku pasivního příjmu samozřejmě předchází aktivní práce po určitou dobu (může to být několik měsíců i několik let). Ale pak můžete opustit svou „nemilovanou práci“ a užívat si života.

TIP #3. ZÍSKEJTE znalosti v oblasti osobních financí.

Slavný specialista na finanční gramotnost Robert Kiyosaki, kterého jsem zmínil výše, DEFINOVAL BOHATSTVÍ DÉLKOU ČASU, po kterou člověk nemůže pracovat, a to i nadále pohodlně žít.

« Tok peněz» - to je název světoznámé hry od Roberta Kiyosakiho, která vám může pomoci zjistit, jak „proměnit čas v peníze“ vytvořením stálého pasivního příjmu.

Existuje několik verzí hry Cash Flow - 101, 202, 303 a 404. Každá z nich učí investiční dovednosti, budování vlastního podnikání a kompetentní zacházení s osobními financemi. Nemyslete si, že je to jen dětská hra. Hra „Cashflow“ bude zajímavá a náročná pro všechny dospělé - nejen pro kancelářského pracovníka, ale také pro majitele vlastního velkého podniku.

Hru si můžete koupit v knihkupectví, ale bude stát o 30 nebo dokonce 50 % více než v internetovém obchodě. Hru si můžete objednat na důvěryhodné webové stránce (internetový obchod) ozon.ru s doručením zdarma. Tady je odkaz Desková hra Cash Flow 101 (edice 2016).

Pokud se chcete o hře Cash Flow dozvědět více, doporučuji tuto zajímavou a užitečnou s jeho podrobným popisem.

DŮLEŽITÉ! Myslím, že už chápete, že pro vybudování pasivního příjmu je první věcí, kterou musíte udělat, je naučit se finanční gramotnosti. Ani naši rodiče, ani školy, ani univerzity nám tyto znalosti neposkytují. I když pracujete jako účetní ve velkém podniku nebo finanční analytik v bance, nemusí to vždy znamenat, že máte znalosti v oblasti osobních financí.

3. Druhy a zdroje pasivního příjmu

Odpověděli jsme na otázku, co je pasivní příjem? Myslím, že je čas uspokojit svou zvědavost odhalením „tajemství“ způsobů vytváření a zdrojů pasivního příjmu. O tom budeme hovořit později. Stačí si vybrat způsob, který vám vyhovuje.

Mnozí nejsou spokojeni s tím, že budou muset čekat (měsíce, roky). Ale musíme se z této psychologické pasti dostat. Zamyslete se nad tím, produktivní věk trvá 25–40 let, končí důchodovým věkem a pobíráním důchodu, který lze jen stěží nazvat „zaslouženým a hodným“.

Ukazuje se, že můžeme několik desetiletí pracovat na něčem, co se vám ve skutečnosti nelíbí, ale zajištění finanční nezávislosti je „nad naše síly“. Ale budete mít možnost odejít do důchodu mnohem dříve, než je doba stanovená státem (ne v 55 nebo 60 letech, ale ve 35 - 45).

Jste si jisti, že si chcete vytvořit pasivní příjem, abyste měli více volného času? Pak začněte DNES a podnikněte v tomto směru rozhodné kroky. Rozhodněte se a konejte!

Takže více o typech a metodách vytváření pasivního příjmu

Existují 4 typy pasivního příjmu:

• investice (finanční),
• intelektuální,
• marketing,
• legální (požadované zákonem).

Souhlas, moc ne. Druhy pasivního příjmu v Rusku jsou stejné jako v jiných zemích světa. Nyní pojďme zjistit, jakými způsoby můžete zajistit pasivní příjem.

1. typ. Investiční (finanční) pasivní příjem

Vytváří se v případě investice (investování) finančních prostředků do určitých finančních nástrojů a položek. Z investice dostáváme určitou částku ve formě úroku nebo zisku.

Zdroje zisku mohou být:

• nemovitost;
• Bankovní vklad;
• cenné papíry;
• naše podnikání (pokud to koupíme);
• vybavení (pokud si ho půjčíte).

2. typ. Intelektuální pasivní příjem

Zdroji příjmu mohou být:

• honorář;
• Patent na vynález (technologie)

Pokud se vám nelíbí myšlenka vytvářet informační produkt sami, můžete vydělávat příjmy z propagace informačních produktů jiných lidí prostřednictvím přidružených programů. Já sám vydělávám na tomto online podnikání. Za hlavního odborníka na vydělávání peněz na affiliate programech považuji Evgeniy Verguse. Při studiu tohoto kurzu můžete okamžitě začít vydělávat peníze. „PARTNERSKÝ PRODEJNÍ WORKSHOP“. Náklady na kurz se vám snadno vrátí prostudováním kurzu a zároveň si vyděláte peníze reklamou affiliate informačních produktů. *

3. typ. Marketing pasivního příjmu

Tento typ příjmu je možný, pokud vytvoříte marketingový systém (systémy). Například vaše webové stránky na internetu nebo osobní značka k pronájmu. Je možná jedna nebo více možností.

Osobní branding zahrnuje používání vašeho jména pro komerční účely.

Například filmové a sportovní hvězdy se často podílejí na natáčení reklam, čímž se stávají „tváří“ určité značky nebo společnosti. Za používání svého jména dostávají slušné poplatky.

V tomto případě mohou být zdroje pasivního příjmu:

• vlastní vyvinutá struktura síťového marketingu;
• obchodní struktury využívající vaši osobní značku;
• tvoje webová stránka;
• podnikání, které generuje zisk z provozu marketingového systému (například informační obchod).

Všechny tyto zdroje pasivního příjmu vám zajistí pasivní příjem na internetu bez investic.

4. typ. Legální pasivní příjem

Myslím, že není třeba se tímto názorem zvlášť zdržovat. Uvedu pouze, že se jedná o platby, které vám náleží „podle Zákona“. Mimochodem, jsou lidé, kteří na tento typ pasivního příjmu spoléhají. Civilisté například pracují na základě smlouvy ve vojenských jednotkách za nízký plat. Pak ale odejdou do důchodu dříve a mají zaručeno, že dostanou „vojenský“ důchod.

4. Nápady na vytvoření pasivního příjmu

O typech a zdrojích pasivního příjmu jste se již dozvěděli. Je čas seznámit se s možnostmi jeho vytvoření.

Navrhuji zvážit nejčastější a relevantní nápady. Možná vám některý z nich bude vyhovovat pro zajištění pravidelného cash flow.

1. Informační stránka nebo blog

Pokud víte nebo se chcete naučit vytvářet a spouštět webové stránky a znáte základní principy marketingu, můžete si pasivní příjem organizovat prakticky od nuly. Ne nadarmo je organizování pasivního příjmu pomocí internetu stále populárnější.

Například blog, na kterém se právě nacházíte, také generuje pasivní příjem.

Kromě výše uvedených dovedností budete potřebovat volný čas a chuť se učit. Vy můžete si vytvořit svůj vlastní web, i když nemáte žádné speciální technické dovednosti. Zejména pro ty, kteří se rozhodli vydělávat peníze svým blogem nebo informační stránkou, jsem připravil sérii článků s pokyny krok za krokem, videa a snímky obrazovky. Za méně než týden budete mít svůj web připravený pro obsah. Tady je odkaz .

K uspořádání pasivního příjmu pomocí vašeho webu budete samozřejmě potřebovat nějaký čas (od šesti měsíců do dvou let). Tento čas bude potřeba k pravidelné práci na vašem projektu (několik hodin denně) za účelem jeho zlepšení a optimalizace.

Nenechte se mýlit, že vytvořením webové stránky jste udělali vše potřebné pro získání pasivního příjmu a nyní můžete „sedět“. Ne! Chcete-li web proměnit v plnohodnotný „stroj na peníze“, budete na něm muset pracovat 1–2 roky. První peníze ale začnete dostávat během pár měsíců po zahájení projektu.

Poté, co ze svého webu uděláte „stroj na peníze“, můžete jej prodat (hotový obchod!). Výtěžek z prodeje navíc může 20krát překročit výši měsíčního pasivního příjmu.

Například můj kolega si koupil 3 roky starý funkční web za 1 500 000 rublů.

Aritmetika je jednoduchá: Pokud váš web přináší 10 tisíc rublů měsíčně, můžete jej prodat za 200 tisíc rublů. a dražší.

Proto můžete vydělávat peníze vytvářením webových stránek generujících příjem a organizovat své podnikání tímto způsobem.

Způsoby, jak vydělat peníze na vašem webu:

• umístění kontextové reklamy;
• umístění placených reklamních článků;
• prodej reklamního prostoru;
• umístění přidružených odkazů;
• prodej vlastních vzdělávacích kurzů.

2. Inteligentní produkt

S určitým talentem je možné vytvořit si vlastní intelektuální produkt (knihu, technologii, vzdělávací video atd.). Tento produkt se může stát zdrojem vašeho pasivního příjmu, pokud jej začnete replikovat nebo pronajímat.

Vezměme si příklad pasivního příjmu, kdy duševní produkt (kniha) udělal z autora milionáře. Dnes je možná těžké najít člověka, který by neznal jméno JK Rowling. Byly to ale knihy o Harrym Potterovi, které jí přinesly mnohamilionové jmění.

Zdrojem pasivního příjmu se může stát i vynález, zásadně nový průmyslový vzor nebo technologie. Budou vaším nehmotným majetkem.

Nehmotné aktivum je produktem duševní práce, který, aniž by měl hmotnou formu, je schopen generovat příjem. Například patent na vynález, ochrannou známku nebo značku.

3. Pronájem nemovitosti

Nejčastějším způsobem je samozřejmě pronájem nemovitosti. Pojďme se ale podívat na další možnosti pasivního příjmu. Například stavební, obchodní nebo průmyslové zařízení a další drahé věci. Navíc, pasivní příjem z nemovitosti je často nižší než z vybavení.

Například nákupem stavebního vybavení a nářadí si je můžete pronajmout a organizovat tak své podnikání. Pokud vrtačka nebo příklepová vrtačka stojí například 20 tisíc rublů, můžete si nástroj pronajmout za 100 – 500 rublů za den. Nástroj se zaplatí za poměrně krátkou dobu (méně než měsíc).

4. Cenné papíry, bankovní PAMM účty, podílové fondy

Jedním z běžných způsobů, jak vytvořit pasivní příjem, je investování do finančních nástrojů.

Investování lze v některých ohledech chápat jako podnikání. Ale abyste se stali profesionálním investorem, musíte si toto složité téma nejprve nastudovat. Více o finančních nástrojích se můžete dozvědět na této užitečné webové stránce Klub soukromých investorů "Kam investovat peníze - způsoby, jak investovat."

Investování má samozřejmě výhody (vyšší ve srovnání s bankovní vklad příjem), ale mají i nevýhody, a to: vysoká rizika.

PAMM účty, podílové fondy a cenné papíry nejsou schopny poskytnout stabilní příjem(kromě dluhopisů). Existuje vysoké riziko ztrát. Berte to v úvahu!

5. Síťový marketing

Síťový marketing je považován za jeden z nejdostupnějších způsobů, jak vytvořit pasivní příjem. Možná proto, že první investice obvykle nepřesáhne 100 $.

Podmínkou, za níž můžete tento druh pasivního příjmu organizovat, jsou komunikační dovednosti. Protože v tomto případě budete muset umět komunikovat s lidmi, získat je a zajistit přátelskou komunikaci. Hlavní je, že nespadnete do finanční pyramidy!

Chcete-li se před tímto rizikem chránit, přečtěte si tento užitečný článek "Co je to finanční pyramida?" .

6. Vlastní podnikání

Organizace podnikatelského projektu je možná nejlepší způsob, jak vytvořit pasivní příjem.

Internetové podnikání je v tuto chvíli vhodné pro lidi v jakékoli finanční situaci. I v případě, že nemáte dostatečně velké finance, síť může poskytnout příležitosti začít prakticky bez investic. Váš příjem se tak postupně změní z „aktivního“ na „pasivní“.

Nejtěžším krokem k zahájení vlastního podnikání je prostě učinit konečné a neodvolatelné rozhodnutí. Nejlepší je začít s jednoduchým podnikáním bez investic. S organizačními nápady podnikání bez investic pro začátečníky podnikatelé čtou . Informace v tomto článku vám pomohou zorganizovat podnikání a vytvořit pasivní příjem od nuly.

Dovolte mi uvést můj příklad pasivního příjmu. Vybudoval jsem si vlastní vendingové podnikání – koupil jsem několik platebních terminálů (investoval vlastní kapitál) a na základě nájemní smlouvy instaloval terminály v supermarketech. Terminály shromažďuje organizace třetí strany na základě smlouvy o údržbě. Dostávám příjmy, které lze nazvat pasivní, ačkoli se na nich podílím (provádím vypořádání se svými protistranami). Tento obchod trvá velmi málo času - 1-2 dny v měsíci.

Vřele doporučuji investovat do vendingového podnikání, kde za vás pracují stroje a vy máte příjem. Potenciál tohoto byznysu je podle statistik obrovský!

5. Doporučení a tipy pro akvizici finanční nezávislost

Již jste se seznámili s pojmem „pasivní příjem“ a dozvěděli jste se o jeho typech a způsobech organizace, o myšlenkách pasivního příjmu. Víte dost na to, abyste mohli jednat. Jakmile se rozhodnete a začnete jednat, budete mít příležitost získat finanční nezávislost, opustit svou „nemilovanou“ práci, začít cestovat a dělat to, o čem jste celý život snili, například charitu.

1) Udělejte si čas na vybudování aktiv.

Neomezujte se pouze na příjem z denní práce. Přemýšlejte o tom, co můžete udělat, abyste poté, co to uděláte jednou, dostali peníze mnohokrát - opakujte své úsilí!

Doufám, že neusilujete o „žebráckou“ existenci, kterou bohužel může zajistit důchod.

2) Snažte se organizovat několik zdrojů pasivního příjmu.

V takovém případě se ochráníte před možnými riziky: ztráta jednoho zdroje může být kompenzována jiným. A v určitém okamžiku vás podpoří.

Jak je to důležité, je velmi dobře popsáno v jeho knize.

3) Zvýšit finanční gramotnost

Sebevzdělávání je první věc, kterou byste měli udělat! Investujte do sebe! Doporučuji pečlivě číst knihy považované za zásadní: Robert Kiyosaki "Bohatý táta, chudý táta" a Bodo Schaeffer „Peníze nebo ABC peněz“, - pomohou vám hlouběji pochopit princip fungování peněz a princip vytváření pasivního příjmu.

Vezměte prosím na vědomí, že neexistují žádná zvláštní „tajemství“. K úspěchu potřebujete jen touhu, čas a určité znalosti.

Podívejte se na tuto vzdělávací karikaturu o tom, co je pasivní příjem aby všechny hádanky zapadly do jasného obrazu a vy jste měli jistotu, že začnete směřovat k vytváření pasivního příjmu. Měli byste začít tím, že se vzděláte v oblasti osobních financí. Je také nesmírně důležité předávat tyto znalosti svým dětem!

Přeji všem důvěru a odhodlání!

Podařilo se mi vytvořit několik zdrojů pasivního příjmu, takže můžete také!

Napište do komentářů, do jaké kategorie lidí z finančního hlediska patříte a podařilo se vám posunout do kategorie bližší 5.?

Přihlaste se k odběru a získejte nejzajímavější blogové materiály - přihlaste se níže. Když se přihlásíte k odběru, dostanete zdarma první biografii Elona Muska, jednoho z lídrů současné finanční gramotnosti.